民法典中未提及具体未入住物业费的条数，但依据民法典相关规定，业主应根据物业服务合同交物业费，未入住或可与物业协商。长期不处理可能导致物业纠纷及法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理：1. 房屋已交付，按物业服务合同交物业费；2. 房屋已交付但未入住，可与物业协商按70%等比例交纳；3. 房屋未交付，由建设单位交物业费。具体操作需依据合同及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理方式有：按合同交全额、与物业协商减免或按比例交。选择方式应依据物业服务合同及实际情况，如房屋是否交付等。
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