产权证就是房照吗

产权证通常被俗称为房照。从法律角度看，产权证是房屋所有权的法律凭证，由不动产登记机构颁发，证明房屋产权归属。若产权证遗失、损坏或产权存在争议，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或相关机构。
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对于产权证（房照）问题，常见的处理方式包括补办产权证、产权变更登记以及产权纠纷诉讼等。选择处理方式时，需根据具体情况判断。如产权证遗失，则选择补办；如产权发生转移，则进行变更登记；如产权存在纠纷，则可能需要通过诉讼解决。
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从法律角度，针对产权证（房照）问题的不同情况，具体处理方式如下：1. 产权证遗失：应立即向不动产登记机构报告遗失情况，并按照要求提交相关材料，申请补办产权证。2. 产权变更：如房屋出售、赠与或继承等导致产权变更，需携带相关证明材料，如买卖合同、赠与合同或继承证明等，到不动产登记机构办理产权变更登记。3. 产权纠纷：如与他人就房屋产权存在争议，应首先尝试通过协商或调解解决。若协商无果，则可能需要通过诉讼途径，由法院对产权归属进行裁决。在此过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、产权证等，以维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，如有需要，请咨询专业律师。