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父母房产过户其中一子怎么为

吴亮律师2025-05-09宁波奉化法律咨询

父母房产可过户给任一子女,无需其他子女同意。根据《民法典》,房产为父母所有,他们有权自由处分。若不及时处理,可能导致家庭纠纷或产权不清晰。
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父母房产过户给一子,操作如下:1. 赠与:签订赠与合同,办理公证,然后到房管局过户。2. 买卖:签订买卖合同,支付相应税费,完成过户手续。3. 遗嘱:立遗嘱指定继承人,父母去世后按遗嘱执行过户。
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房产过户常见方式有赠与、买卖或遗嘱。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭关系,赠与通常税费较低但可能涉及后续税务问题,买卖则更直接明确产权转移。

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